拆迁房子赔几套房子,法律有什么规定?__凤凰网

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随着城市化进程,许多地方正在被拆除。然后是第二代,这个家庭有几十所房子。有人表示怀疑,最后,这个拆迁补偿是如何计算的?

网友咨询:拆迁在家,三栋房子,补偿会补偿几栋房子吗?

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北京邦胜律师事务所王玉婷先生回答:

货币补偿金额根据房屋市场的评估价格,根据被拆迁房屋的位置,用途和建筑面积确定。

拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋的业主或者用户支付的补偿材料。通常有:

(1)房屋补偿费(房屋置换费)用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失,并根据被拆迁房屋的结构和折旧程度。

件用于制作档案,被拆迁房屋的人口每月补贴。

(3)激励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋积极协助房屋拆迁或自愿放弃一些权利,如自愿搬迁到郊区或不要求拆迁单位重新安置房屋。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府确定。确定了当地的实际情况和相关的国家法律和政策。

计算宅基地补偿价格和将拆迁房屋重新设定为新价格的公式为:房屋拆迁补偿价格=宅基地补偿价格×房屋面积+房屋重置价格。

王玉婷的律师分析:

(1)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁的货币补偿=合法拥有的房屋评估价格+房屋装修和装修的约定补偿金额(或通过评估确定的房屋装修和装修补偿)。

(2)房屋拆迁补偿费=合法房产评估价格+房屋装修装修的约定装修金额或者评估确定的房屋装修装修补偿金额 - 被拆迁人获得房屋交换房屋的估计价格权利。

(二)房屋拆迁和安置费用的计算标准

(拆迁或者房屋拆迁)房屋拆迁安置费=安置补助费+临时安置补助费,不提供旋转房屋+临时安置补助费超过过渡期+非住宅房屋因暂停或停业而造成的损失补偿。

(三)农村房屋拆迁补偿标准

件,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择产权。与货币补偿金额。众议院交换。其具体计算方法是(房屋拆迁单价与新建+同区新建多层商品房每平方米土地使用权基价+价格补贴)×被拆迁房屋的面积;

件的,被拆迁人可以在中心村或者居住区范围内的居民区申请新房。由乡(镇)土地利用总体规划确定。并获得相应的货币补偿,计算公式为(拆迁房建安复位单价合并成新十价格补贴)×拆迁房屋的建筑面积;使用新宅基地的被拆迁人的费用。